L’étanchéité d’un toit terrasse se réfère à l’ensemble des techniques et matériaux utilisés pour assurer que la toiture soit imperméable à l’eau et protégée contre les infiltrations. Cela est particulièrement crucial pour les toits plats ou légèrement inclinés car ces surfaces sont plus susceptibles de retenir l’eau.

Voici les principales composantes de l’étanchéité de votre toit terrasse :

Membrane d’étanchéité :
◦ Bitume modifié (SBS ou APP) : Ces membranes sont très répandues et efficaces. Elles sont appliquées en rouleaux et soudées à chaud.
◦ EPDM (Éthylène Propylène Diène Monomère) : Une membrane en caoutchouc synthétique, appréciée pour sa durabilité et sa flexibilité.
◦ PVC (Polychlorure de Vinyle) : Une autre option synthétique, généralement soudée à l’air chaud, offrant une bonne résistance aux intempéries.
◦ TPO (Polyoléfine Thermoplastique) : Combinaison de l’EPDM et du PVC, résistante aux UV et à la chaleur.

Isolation thermique : Pour assurer une bonne isolation, divers matériaux peuvent être utilisés, comme les panneaux en polyuréthane, en polystyrène extrudé, ou en laine minérale.

Pare-vapeur : Il empêche la vapeur d’eau intérieure de pénétrer dans l’isolant et de provoquer des condensations. Il est souvent placé sous l’isolant.

Protection de la membrane d’étanchéité : Une fois la membrane posée, elle peut être protégée par une couche de gravier, des dalles sur plots, ou une végétalisation dans le cas des toitures végétalisées.

Drains et évacuations : Pour évacuer efficacement l’eau de pluie, des drains, des avaloirs et des gouttières sont intégrés au système d’étanchéité.